Vinhomes Hải Vân Bay (Vinhomes Làng Vân) – đô thị biển 512 ha tại Đà Nẵng
Vinhomes Hải Vân Bay, còn gọi là Vinhomes Làng Vân, là đại đô thị biển quy mô 512,16 ha do Vinhomes phát triển tại phường Hòa Hiệp Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng. Dự án gồm 4 phân khu với nhà phố, biệt thự và căn hộ cao tầng, pháp lý sở hữu lâu dài, dự kiến bàn giao 2028.
Địa Thế Vô Song
Di Sản Vô Giá
Giá và chính sách
Giá Vinhomes Hải Vân Bay và chính sách bán hàng
Giá từng dòng liền kề và song lập giai đoạn 1 của Vinhomes Hải Vân Bay chưa được công bố tính đến tháng 09/2026 và phát hành theo từng đợt mở bán. Chính sách đợt 1 theo công bố: cam kết tiền thuê 21% trong 3 năm, chiết khấu đến 15% tổng giá trị, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và miễn phí quản lý 2 năm.
Bảng giá và giỏ hàng từng đợt được chủ đầu tư phát hành theo giai đoạn mở bán. Dưới đây là các chính sách ưu đãi đang áp dụng cho đợt hiện tại.
Cam Kết Tiền Thuê
Chủ đầu tư cam kết tiền thuê 21% trong 3 năm.
Chiết Khấu Thanh Toán Sớm
Chiết khấu lên đến 15% trên tổng giá trị sản phẩm.
Chiết Khấu Thanh Toán Theo Tiến Độ
Chiết khấu 2% khi thanh toán theo tiến độ.
Hỗ Trợ Lãi Suất
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
Miễn Phí Quản Lý
Miễn phí quản lý trong 2 năm.
Đảm Bảo Lãi Suất
Đảm bảo lãi suất 9%/năm trong 24 tháng.
Để Lại Thông Tin — Nhận Tư Vấn & Bảng Giá Ngay
Chuyên viên Smart Property sẽ liên hệ tư vấn Anh/Chị 1-1 trong thời gian sớm nhất.
Đã nhận thông tin!
Chuyên viên Smart Property sẽ liên hệ tư vấn Anh/Chị 1-1 trong thời gian sớm nhất.
Tổng quan dự án
Tổng quan Vinhomes Hải Vân Bay
Vinhomes Hải Vân Bay (Vinhomes Làng Vân) là đại đô thị biển 512,16 ha do Vinhomes phát triển tại phường Hòa Hiệp Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng, tổng vốn đầu tư 44.000 tỷ đồng, gồm 5.792 sản phẩm chia 4 phân khu Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc và Tịnh Vân. Sản phẩm gồm nhà phố, biệt thự và căn hộ cao tầng, pháp lý sở hữu lâu dài, bàn giao dự kiến năm 2028.
Tên gọi dự án
Vì sao gọi là Vinhomes Làng Vân?
Vinhomes Hải Vân Bay là tên thương mại do chủ đầu tư sử dụng, còn Vinhomes Làng Vân là tên quen thuộc đặt theo địa danh khu đất. Làng Vân là tên gọi lâu đời của dải đất ven vịnh dưới chân đèo Hải Vân, thuộc phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, nơi dự án được triển khai. Cả hai tên đều dẫn về cùng một đại đô thị biển 512 ha của Vinhomes.
Khám phá Vinhomes Hải Vân Bay
Để Lại Thông Tin — Nhận Tư Vấn & Bảng Giá Ngay
Chuyên viên Smart Property sẽ liên hệ tư vấn Anh/Chị 1-1 trong thời gian sớm nhất.
Đã nhận thông tin!
Chuyên viên Smart Property sẽ liên hệ tư vấn Anh/Chị 1-1 trong thời gian sớm nhất.
Vị trí Vinhomes Hải Vân Bay
Vị trí: chân đèo Hải Vân, Hòa Hiệp Bắc, Liên Chiểu
Vinhomes Hải Vân Bay nằm ở chân đèo Hải Vân, phường Hòa Hiệp Bắc, Liên Chiểu, phía bắc Đà Nẵng, địa thế tựa núi hướng biển trên vịnh Làng Vân. Kết nối qua Quốc lộ 1A, hầm Hải Vân 2 và cao tốc La Sơn – Túy Loan; gần cảng Liên Chiểu đang xây và sân bay quốc tế Đà Nẵng. Số km và thời gian tới sân bay, trung tâm chưa được công bố tính đến tháng 09/2026.
Địa thế tựa sơn hướng thủy
Vị trí Vinhomes Hải Vân Bay được bao bọc bởi ba mặt giáp biển, dự án sở hữu đường bờ biển trải dài cùng hệ sinh thái cảnh quan nguyên bản gồm bãi cát trắng, ghềnh đá tự nhiên, rừng cây xanh và mặt nước sinh thái rộng lớn.
Khoảng cách từ Vinhomes Hải Vân Bay
Trung tâm hành chính Quận Liên Chiểu
Cảng Liên Chiểu · Trung tâm thành phố Đà Nẵng
Sân bay quốc tế Đà Nẵng · Nhà ga Đà Nẵng
Bà Nà Hills
Bán đảo Sơn Trà · Phố cổ Hội An
Hội An — di sản văn hóa thế giới UNESCO
Vườn quốc gia Bạch Mã · Trung tâm Huế
Cố đô Huế — di sản văn hóa thế giới UNESCO
Kết Nối Đa Chiều – Tâm Điểm Giao Thương Chiến Lược
Nằm tại cửa ngõ Tây Bắc Đà Nẵng, Vinhomes Hải Vân Bay kết nối nhanh đến cảng Liên Chiểu, sân bay quốc tế Đà Nẵng, Quốc lộ 1A, hầm Hải Vân 2 và cao tốc La Sơn – Túy Loan. Đồng thời dễ dàng tiếp cận phố cổ Hội An, Rạn Nam Ô, Suối Lương cùng các trung tâm kinh tế, du lịch trọng điểm của miền Trung.
Ba mặt giáp biển
Dự án sở hữu đường bờ biển trải dài cùng hệ sinh thái cảnh quan nguyên bản gồm bãi cát trắng, ghềnh đá tự nhiên và mặt nước sinh thái rộng lớn.
Thiên nhiên nguyên bản
Bãi cát trắng, ghềnh đá tự nhiên, rừng cây xanh và mặt nước sinh thái cùng hội tụ, tạo nên không gian sống hòa quyện với thiên nhiên.
Cửa ngõ Tây Bắc Đà Nẵng
Kết nối nhanh đến cảng Liên Chiểu, sân bay quốc tế Đà Nẵng, Quốc lộ 1A, hầm Hải Vân 2 và cao tốc La Sơn – Túy Loan.
Tâm điểm giao thương chiến lược
Dễ dàng tiếp cận phố cổ Hội An, Rạn Nam Ô, Suối Lương cùng các trung tâm kinh tế, du lịch trọng điểm của miền Trung.
Lựa chọn theo nhu cầu đầu tư
Anh/Chị Tìm Kiếm Điều Gì Tại Vinhomes Hải Vân Bay?
Mỗi chủ nhân đến với Hải Vân Bay đều mang theo một kỳ vọng riêng. Hãy chọn chân dung phù hợp nhất với Anh/Chị để khám phá giải pháp tối ưu.
An Cư Đẳng Cấp
Doanh nhân muốn nâng chuẩn sống
Anh/Chị là ai?
Thu nhập 500 triệu+/năm, muốn ngôi nhà xứng tầm vị thế, gần Đà Nẵng
Nỗi đau của anh/chị
Chưa có nhà biển xứng tầm. BĐS biển khác hoặc quá xa, hoặc pháp lý 50 năm, hoặc không có cộng đồng tốt
Giải pháp HVB
Biệt thự view vịnh, cộng đồng tinh hoa, sở hữu lâu dài — xây dựng tài sản truyền đời
Sản phẩm phù hợp
Biệt thự Đơn lập hoặc Song lập Bạch Vân / Đảo Ngọc
Đầu Tư Tăng Giá
NĐT đón sóng hạ tầng
Anh/Chị là ai?
Portfolio BĐS 3+ căn, đang tìm cơ hội tiếp theo trước khi hạ tầng hoàn thiện
Nỗi đau của anh/chị
Đã bỏ lỡ Đà Nẵng 2010. Cần cơ hội đúng — địa thế độc bản, giá GĐ1, hạ tầng đang hội tụ
Giải pháp HVB
Mua GĐ1 trước cảng Liên Chiểu + đường sắt. Kịch bản: +40–60% trong 5 năm
Sản phẩm phù hợp
Liền kề hoặc Song lập GĐ1 — mua nhiều căn khi có ưu đãi
Second Home
Gia đình muốn nghỉ dưỡng + sinh lợi
Anh/Chị là ai?
Gia đình ở HN/HCM, mỗi hè tốn 20–30 triệu nghỉ dưỡng Đà Nẵng
Nỗi đau của anh/chị
Mỗi chuyến đi đặt khách sạn 3–4 triệu/đêm. Không có chỗ riêng tư. Không sinh lợi
Giải pháp HVB
Nhà riêng ven biển, cho thuê khi không ở (250–300tr/năm), VinWonders cho cả gia đình
Sản phẩm phù hợp
Liền kề hoặc Song lập — vốn vừa, yield tốt, cho thuê linh hoạt
Hệ tiện ích quốc tế
Tiện Ích Quốc Tế Của Đô Thị Vinhomes Đầu Tiên Tại Đà Nẵng
Vinhomes Hải Vân Bay mang đến hệ tiện ích đẳng cấp dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa. Từ không gian thư giãn, chăm sóc sức khỏe, giải trí, mua sắm đến các hoạt động trải nghiệm giữa thiên nhiên, mọi nhu cầu đều được đáp ứng ngay trong nội khu. Nhờ lợi thế kết nối thuận tiện đến trung tâm Đà Nẵng cùng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn – nơi chuẩn sống hiện đại hòa quyện cùng những trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp mỗi ngày.
VinWonder Hải Vân
Tổ hợp vui chơi giải trí quy mô lớn ngay trong nội khu.
Công viên Bách Thảo
Không gian xanh, cảnh quan thiên nhiên cho cộng đồng cư dân.
Phố đi bộ bờ biển Emerald Boulevard
Trục đi bộ ven biển dành cho dạo bộ, mua sắm và trải nghiệm.
Công viên Nắng biển
Không gian thư giãn, vui chơi ngoài trời bên biển.
Tổ hợp suối khoáng Onsen Retreat
Không gian chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên.
Hồ Ngọc Trai (Facade Bạch Vân)
Mặt nước cảnh quan tạo điểm nhấn cho phân khu Bạch Vân.
Làng ẩm thực ven suối
Không gian ẩm thực và trải nghiệm bên dòng suối tự nhiên.
Oceania Clubhouse
Không gian sinh hoạt cộng đồng và giải trí cho cư dân.
Bệnh viện Vinmec
Dịch vụ chăm sóc sức khỏe ngay trong nội khu.
Để Lại Thông Tin — Nhận Tư Vấn & Bảng Giá Ngay
Chuyên viên Smart Property sẽ liên hệ tư vấn Anh/Chị 1-1 trong thời gian sớm nhất.
Đã nhận thông tin!
Chuyên viên Smart Property sẽ liên hệ tư vấn Anh/Chị 1-1 trong thời gian sớm nhất.
512,16 ha · 5.792 sản phẩm · 4 phân khu
Mặt bằng tổng thể và 4 phân khu
Vinhomes Hải Vân Bay được phát triển trên quy mô 512,16 ha với 5.792 sản phẩm chia 4 phân khu Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc và Tịnh Vân, tạo nên đại đô thị nghỉ dưỡng – thương mại – giải trí bên vịnh biển Đà Nẵng. Dự án tận dụng địa hình tựa sơn hướng thủy, quy hoạch hài hòa giữa thiên nhiên nguyên bản và hệ tiện ích hiện đại.
Khu Bạch Vân
Phân khu thuộc đại đô thị Vinhomes Hải Vân Bay. Thông tin chi tiết đang cập nhật.
Khu Đảo Ngọc
Phân khu thuộc đại đô thị Vinhomes Hải Vân Bay. Thông tin chi tiết đang cập nhật.
Khu Vịnh Mây
Phân khu thuộc đại đô thị Vinhomes Hải Vân Bay. Thông tin chi tiết đang cập nhật.
Khu Tịnh Vân
Phân khu thuộc đại đô thị Vinhomes Hải Vân Bay. Thông tin chi tiết đang cập nhật.
Các Loại Hình Sản Phẩm
Nhà phố liền kề
Sở hữu vị trí đắc địa trên các trục giao thương sầm uất, phù hợp kinh doanh, cho thuê hoặc khai thác dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng.
- Diện tích
- 60m² – 70m² – 80m² – 110m²
- Kết cấu
- 4 tầng
- Bàn giao
- Bàn giao thô hoặc hoàn thiện nội thất cơ bản
Tiến độ dự án
Tiến độ dự án mới nhất
Vinhomes Hải Vân Bay đang mở bán giai đoạn 1 với các dòng liền kề và song lập; tiến độ thi công được cập nhật bằng ảnh công trường tại mục này. Mốc bàn giao dự kiến năm 2028 theo thông tin dự án. Ngày khởi công chính thức và mốc bàn giao từng phân khu chưa được Vinhomes công bố tính đến tháng 09/2026; chính sách bán hàng từng đợt cập nhật qua đại lý.
Sự khác biệt mà ít ai nói thẳng
Sở hữu lâu dài và pháp lý dự án
Sản phẩm Vinhomes Hải Vân Bay có pháp lý sở hữu lâu dài, khác với phần lớn bất động sản nghỉ dưỡng biển tại Việt Nam đang bán dưới dạng condotel hoặc căn hộ du lịch sở hữu 50 năm phải xin gia hạn khi hết hạn. Số hiệu quyết định chấp thuận chủ trương, quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và ngân hàng bảo lãnh chưa công bố tính đến tháng 09/2026.
Tại sao "sở hữu lâu dài" quan trọng hơn anh/chị nghĩ
Phần lớn BĐS nghỉ dưỡng biển tại Việt Nam đang bán dưới dạng condotel hoặc căn hộ du lịch với thời hạn sở hữu 50 năm. Đây là điều ít môi giới nói thẳng. Vinhomes Hải Vân Bay thì khác.
| Tiêu chí | Vinhomes Hải Vân Bay | Condotel / BĐS 50 năm |
|---|---|---|
| Thời hạn sở hữu | Vĩnh viễn — truyền đời cho con cháu | 50 năm — sau đó phải xin gia hạn |
| Pháp lý | Sổ Đỏ Nhà Ở — chuẩn mực pháp lý cao nhất | Sổ theo đất thương mại / condotel — hạn chế quyền |
| Vay ngân hàng | Thế chấp được — ngân hàng chấp nhận dễ dàng | Nhiều NH từ chối hoặc lãi suất cao hơn |
| Cho thuê | Cho thuê tự do — không phụ thuộc ban quản lý | Thường bị ràng buộc hợp đồng thuê lại CĐT |
| Chuyển nhượng | Giao dịch thứ cấp thuận lợi — tính thanh khoản cao | Phức tạp hơn, thanh khoản thấp hơn |
| Tài sản cho con | Để lại lâu dài cho các thế hệ sau | Rủi ro khi hết hạn 50 năm |
| Giá trị theo thời gian | Tăng giá như BĐS nhà ở thông thường | Giảm giá khi gần hết hạn sở hữu |
Mua Vinhomes Hải Vân Bay là mua một ngôi nhà thực sự — không phải "quyền sử dụng có thời hạn". Đây là sự khác biệt triệu đô mà nhiều người chỉ nhận ra khi đã quá muộn.
Giải đáp
Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Hải Vân Bay
Tám câu dưới đây là những gì khách hàng hỏi nhiều nhất về Vinhomes Hải Vân Bay: quan hệ giữa hai tên gọi Hải Vân Bay và Làng Vân, vị trí tại phường Hòa Hiệp Bắc quận Liên Chiểu, quy mô 512,16 ha với 5.792 sản phẩm, các loại hình sản phẩm, pháp lý sở hữu lâu dài, mốc bàn giao dự kiến 2028 và chủ đầu tư Vinhomes.
Vinhomes Làng Vân và Vinhomes Hải Vân Bay có phải một dự án?
Đúng, đây là cùng một dự án. Vinhomes Hải Vân Bay là tên thương mại của chủ đầu tư, còn Vinhomes Làng Vân là cách thị trường gọi theo địa danh Làng Vân — dải đất ven vịnh dưới chân đèo Hải Vân, nơi dự án được triển khai. Cả hai tên đều dẫn về cùng một đại đô thị biển 512,16 ha của Vinhomes tại Đà Nẵng.
Vinhomes Hải Vân Bay ở đâu?
Vinhomes Hải Vân Bay nằm tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, dưới chân đèo Hải Vân, thuộc cửa ngõ Tây Bắc của thành phố. Dự án kết nối qua Quốc lộ 1A, hầm Hải Vân 2 và cao tốc La Sơn – Túy Loan, gần cảng Liên Chiểu đang xây dựng và sân bay quốc tế Đà Nẵng.
Quy mô Vinhomes Hải Vân Bay bao nhiêu ha?
Vinhomes Hải Vân Bay có quy mô 512,16 ha với tổng vốn đầu tư 44.000 tỷ đồng, gồm 5.792 sản phẩm chia thành 4 phân khu Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc và Tịnh Vân. Đây là một trong những đại đô thị biển lớn nhất của Vinhomes tại miền Trung, phát triển trên vịnh Làng Vân dưới chân đèo Hải Vân.
Vinhomes Hải Vân Bay có những loại hình sản phẩm nào?
Vinhomes Hải Vân Bay cung cấp nhà phố liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và căn hộ cao tầng, phân bổ trong 4 phân khu Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc và Tịnh Vân. Giai đoạn 1 đang mở bán các dòng liền kề và song lập; diện tích và số lượng từng dòng theo bảng hàng của từng đợt mở bán.
Hình thức sở hữu tại Vinhomes Hải Vân Bay là gì?
Sản phẩm tại Vinhomes Hải Vân Bay có pháp lý sở hữu lâu dài, khác với các sản phẩm condotel hoặc bất động sản nghỉ dưỡng biển bán dưới dạng sở hữu 50 năm phải xin gia hạn khi hết hạn. Đây là điểm khác biệt đáng lưu ý của dự án trong phân khúc nghỉ dưỡng biển; căn cứ cuối cùng là hợp đồng mua bán.
Khi nào Vinhomes Hải Vân Bay bàn giao?
Theo thông tin dự án, thời gian bàn giao Vinhomes Hải Vân Bay dự kiến năm 2028. Ngày khởi công chính thức và mốc bàn giao từng phân khu chưa được Vinhomes công bố tính đến tháng 09/2026. Tiến độ thi công và chính sách bán hàng từng đợt được cập nhật qua đại lý phân phối chính thức SmartProperty.
Giá Vinhomes Hải Vân Bay bao nhiêu?
Giá từng dòng liền kề và song lập giai đoạn 1 của Vinhomes Hải Vân Bay chưa được công bố tính đến tháng 09/2026; bảng giá và giỏ hàng phát hành theo từng đợt mở bán. Chính sách đợt 1 gồm cam kết tiền thuê 21% trong 3 năm, chiết khấu đến 15% tổng giá trị và hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
Chủ đầu tư Vinhomes Hải Vân Bay là ai?
Chủ đầu tư Vinhomes Hải Vân Bay là Vinhomes, đơn vị phát triển bất động sản thuộc Tập đoàn Vingroup. Dự án có tổng vốn đầu tư 44.000 tỷ đồng trên quy mô 512,16 ha tại phường Hòa Hiệp Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng. SmartProperty là đại lý phân phối chính thức, cung cấp bảng giá và chính sách bán hàng từng đợt từ nguồn chủ đầu tư.
Smart Property
Đại Lý Hạng A Phân Phối Chính Thức
Vinhomes Hải Vân Bay
Smart Property tự hào là Đại lý Hạng A phân phối chính thức dự án Vinhomes Hải Vân Bay. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc thị trường bất động sản cao cấp cùng thành tích TOP 1 phân phối các dự án của Vinhomes trên toàn quốc, chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng:
- Thông tin dự án chính xác và cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư. Hỗ trợ phân tích tiềm năng tăng trưởng dự án.
- Tư vấn chiến lược đầu tư và lựa chọn sản phẩm phù hợp theo từng mục tiêu tài chính.
- Đồng hành xuyên suốt từ giai đoạn lựa chọn sản phẩm, ký kết giao dịch đến hoàn thiện hồ sơ pháp lý.
Đăng Ký Nhận Tư Vấn & Bảng Giá
Chuyên viên Smart Property sẽ liên hệ Anh/Chị trong thời gian sớm nhất.
Đã nhận thông tin!
Chuyên viên Smart Property sẽ liên hệ tư vấn Anh/Chị 1-1 trong thời gian sớm nhất.